Question

【題目】讀某城市工業(yè)、商業(yè)、住宅用地的付租能力隨距離的變化示意圖，回答下列問題。

【1】圖中橫坐標上數(shù)字所在的“距離段”，表示商業(yè)區(qū)可能性最大的是

A. ①③ B. ②④ C. ①③⑤ D. ②④⑥

【2】從地租水平來看，圖中③和⑤可能位于

A. 市中心 B. 街道兩側 C. 主干道交會處 D. 城市綠地

Answer 1

【答案】

【1】 C

【2】 C

【解析】

【1】城市土地的用途取決于付租能力的大小，各類經(jīng)濟活動中，商業(yè)的付租能力最高，因此商業(yè)將選擇地段好、租金較高的位置，根據(jù)圖示信息，①③⑤處租金明顯高于周邊區(qū)域，因此，這些區(qū)域或市場最優(yōu)或交通最優(yōu)，屬于商業(yè)較為理想的選址地，據(jù)此選C。

【2】從圖中信息可知，③和⑤的位置是市中心以外的地租高的位置。影響地租的因素中，在城市的外圍主要是交通的便捷程度，因此，③和⑤最可能是交通極其便捷而導致的地租高，據(jù)此選C。

本題考查地租水平與城市的功能區(qū)的關系。其中商業(yè)區(qū)付租能力最強，其次是住宅區(qū)，付租能力最低的是工業(yè)區(qū)。影響地租水平的基本因素有距市中心的遠近及交通通達度。